年老爷子留下的16号院原是部队分配的家属院，最近正在搞产权个人化变更，李芝麻请范洋买下16号院，省的到时候江中华得了房子把马家人赶出去。马芽劝李芝麻想开点，说这房子本就是江家的，李芝麻讲出这房子买下来也有马芽和范洋的一份，想借此说服马芽，马芽听言很无语。这时，江中华当着李芝麻的面说起房主变更一事，将李芝麻气得不轻。

老马将李芝麻叫进房中，要她放弃抢房子的念头，李芝麻一听这房子只要几万块就能买下产权，十分眼红，又怪罪范洋和马芽向自己隐瞒这件事。范洋和马芽劝慰着李芝麻，说出就算以后马家人被驱赶，两人也能照看好长辈们，李芝麻听到这话还是不开心。

李芝麻和江中华斗气，要和他分清家务和家中物件，使得江中华很郁闷。年糕见两家人因一个破房子闹得这么僵，就把最有发言权的年老爷子请到了16号院，让他来判定房子的归属。年老爷子将江中华单独留下，指责他为一间房子拆散了两家人的情谊，批评他好好反思一下。江中华认识到了自己的错误，回答16号院归江马两家共同拥有，创造了皆大欢喜的结局。

如今房价节节攀高买房越来越难，范洋为自己结婚多年来没能给马芽一个属于自己的家而道歉，马芽表示自己并不在意，等有孩子再想这些事情。范洋听的暖心，便开始和马芽实行造人计划。

马芽受朋友所托去主持靳若愚的画展，她无意间对画作的独特点评获得了靳若愚的青睐。靳若愚向马芽请教了很多问题，马芽偶然之下知晓了靳若愚的大画家身份，忙为自己的粗鄙见解致歉，靳若愚谦虚的应对赢得了马芽对他的好感。马芽对靳若愚的慈善事迹了解的不少，对像靳若愚一样参与过抗震救灾的好心人有一种莫名的亲切感，因而在得知他想将画作义卖所得都捐给自闭症儿童基金会，且还收养了一名灾区孤儿天天时，对他很是钦佩。

靳若愚上台发言时被两个观众恶意刁难，他们诽谤靳若愚在利用慈善敛财。马芽路见不平帮靳若愚解围，拆穿了这两个观众的狗仔身份，并表明此次义卖并未邀请任何媒体，随即将他们赶了出去。安保将狗仔的摄像设备扣下，狗仔连忙求饶并说出自己的真实目的是要黑靳若愚。靳若愚知道狗仔也不容易就返还设备放了他们，随后向马芽道谢，马芽客气的回应。经过这一天的相处，靳若愚对马芽的好感倍增。

靳若愚为接近马芽加入了她的英语学习班，马芽对他的到来表达了欢迎，而后认真的为大家上课。课后马芽问起靳若愚学英语的原因，靳若愚说出自己有移民打算，接着与马芽探讨起人生。不久后，靳若愚请马芽去当天天的英语老师，说天天因灾难的伤痛变得有些孤僻，他希望马芽能够帮帮这个孩子，马芽一口答应。天天对马芽表现的很冷漠，马芽从天天的爱好入手，很快就俘获了天天的心。靳若愚观察到马芽教导有方，对马芽更加看好。

范洋在公司新开发的楼盘里选了一间不错的房子，欲买下来给马芽一个惊喜。此后，范洋瞒着马芽偷偷开工，独自一人为房子的装修奔忙，马芽注意到他总是早出晚归，对此有些疑惑。范洋告诉马芽他在进行一个秘密任务，这令马芽很期待。马芽将天天的情况说给了范洋，十分心疼这个孩子，范洋看到马芽母爱泛滥，夸赞她这是在提前预习当妈妈。李芝麻适时的打电话催生，搞得马芽很是焦躁。

马芽发现天天在发烧急忙送他去医院，天天说出他是在医院里失去所有亲人的，对医院有心理阴影，马芽只好在家熬姜汤给他喝。天天十分想念去世的母亲，就哭着请马芽当妈妈，马芽内心的柔软被戳中对此欣然应允，并承诺带他去游乐场玩。靳若愚看到马芽悉心呵护着天天，对她很感激。靳若愚送马芽回家时被马杰盯上，马杰见到两人相处的样子，心中有了谋划。